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摘要：湛江市作為廣東省級副中心，目前在城市更新進(jìn)程中遇到政策制定不完善、參與改造主體單一、低效用土地再開發(fā)難等問題，阻礙了城市的發(fā)展道路，為解決這些困境，湛江市應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用精細(xì)化管理理念科學(xué)調(diào)整改造政策、提高多方組織參與度、協(xié)調(diào)改造需求并提高土地盤活率，為增強(qiáng)湛江市發(fā)展實(shí)力、進(jìn)一步融入粵港澳大灣區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（剩余6411字）
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城市精細(xì)化更新背景下老舊小區(qū)改造實(shí)踐困境與路徑探索
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