21世紀商業(yè)評論

2021年11期

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《21世紀商業(yè)評論》面向企業(yè)中高層管理人員。專注中國企業(yè)案例解析，還原商業(yè)本質(zhì)，提供商業(yè)智慧。執(zhí)行主編吳伯凡。

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地產(chǎn)大變局 進入2021年以來，中資房企債券違約事件頻發(fā)，越來越多千億房企爆雷，甚至蔓延至頭部房企，引發(fā)了監(jiān)管與市場的高度關(guān)注。 10月26日，發(fā)改委外資司會同外匯局資本司召開部分重點行業(yè)企業(yè)外債座談會，指出將繼續(xù)在外債備案登記、資金出境等方面滿足企業(yè)...
解讀房地產(chǎn)稅 房地產(chǎn)稅試點終于來了！ 2021年10月23日，《全國人民代表大會常務委員會關(guān)于授權(quán)國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定》（以下簡稱《決定》）發(fā)布。房地產(chǎn)稅改革加快，近年來重要會議及文件中多次提及房地產(chǎn)稅，相比此前表態(tài)，本次《決...
恒大惜售物業(yè) 許家印與朱孟依“談崩了”。 10月20日晚間，恒大單方面宣布，終止出售恒大物業(yè)控股權(quán)給合生創(chuàng)展。當晚，中國恒大公告稱，合生創(chuàng)展擬以200.4億港元收購恒大物業(yè)50.1%股份，因為買方“未能符合對恒大物業(yè)股份作出全面要約收購的先決條件”，于...
陽光城的至暗時刻 烏云籠罩陽光城。 11月1日，陽光城公告稱，擬就旗下3只美元債券進行要約交換，陽光集團創(chuàng)始人林騰蛟提供連帶責任擔保，另外，對5只美元債修訂契約。 8筆美元債未償付金額共計22.62億美元，約114.7億元人民幣。11月之內(nèi)，陽光城亟須兌付超...
華潤置地逆向操作 房地產(chǎn)行業(yè)入冬，部分高杠桿房企捂緊口袋、謹慎投資，而華潤置地今年卻在拿地上表現(xiàn)活躍。 10月中旬，北京二輪集中供地，華潤置地連續(xù)兩次出手，聯(lián)合首開股份、中鐵置業(yè)，拿下北京兩幅地塊，共耗資113億元。除了北京，華潤置地還在國內(nèi)四處出擊，在深...
奧園縱向跨界 要論多元化布局，奧園集團的業(yè)態(tài)足夠豐富?；凇耙粯I(yè)為主，縱向發(fā)展”理念，它的觸角由地產(chǎn)向其他熱門賽道延伸，現(xiàn)有中國奧園、奧園健康和奧園美谷 3 家上市公司。在房地產(chǎn)增速見頂?shù)漠斚?，焦慮的房產(chǎn)巨頭紛紛謀求“多條腿”走路，尋找新的利潤增長點。...
融創(chuàng)下鄉(xiāng) 即使看遍中國三大梯田勝境后的游客，在龍?zhí)撩缯∩蟽商欤廊粫@段度假留下獨特記憶。 “在漫天的星空中入睡，在云里霧里醒來，泡在山頂無邊泳池里看龍?zhí)撩缯拇稛?，餓了到山下的稻田里抓稻田魚，城里人笨手笨腳的，淳樸的村民急得下田幫著一起抓魚，抓...
龍湖商業(yè)進擊 10月中旬，杭州丁橋天街店開門迎客。龍湖已開業(yè)購物中心的數(shù)量，增至60座。這個面積達21萬平方米的購物中心，吸引了270多家品牌入駐，開業(yè)3天總客流突破60萬人次，銷售總額超4698萬元，填補了杭州上城區(qū)東北區(qū)域的商業(yè)空白。自2003年...

抗癌神藥真相 9月，一個普通的周五，上海瑞金醫(yī)院血液科副主任醫(yī)師許彭鵬在家休息，手機突然頻繁響起，電話、短信、微信不斷，患者紛紛詢問：120萬元一針，能消滅癌細胞的治療到底是什么？醫(yī)院領(lǐng)導也來電說，傳言血液科120萬元治好了腫瘤，問他究竟怎么回事？醫(yī)院...
開放外鏈的亮光 “我的老花鏡店里，有很多來購物的老年人，他們沒有支付寶，但有微信?！币幻詫毺貎r版的店鋪運營稱，期待近期平臺接入微信支付。 9月中旬，工信部官宣專項整治行動，要求解除屏蔽網(wǎng)址鏈接，一個月來，互聯(lián)網(wǎng)平臺小心翼翼地試探互聯(lián)互通的邊界。阿里的多款...
華為多元突擊 10月25日，華為CFO孟晚舟回到華為上班。 “過去三年，雖然舉步維艱，但我們披荊斬棘，團隊越戰(zhàn)越勇。”孟晚舟發(fā)表了這樣的感言。對比自己剛被羈押時的狀況，這位歸來的財務最高負責人會發(fā)現(xiàn)，華為的業(yè)務態(tài)勢已截然不同，特別是核心增長引擎被迫熄火...

老虎證券出海 國內(nèi)練兵，國外攻城，老虎證券出海不易。老虎證券創(chuàng)始人巫天華畢業(yè)于清華大學計算機系，曾任網(wǎng)易有道搜索技術(shù)負責人。2014年，他辭職創(chuàng)立老虎證券，“創(chuàng)業(yè)的初衷更多是基于自己和身邊朋友的需求。我是重度的股票玩家，發(fā)現(xiàn)券商系統(tǒng)很難用，急需改進”。...
復朗的時尚冒險 身為管理多個全球品牌的時尚公司董事長，程云的一天是緊湊的。中國與美國洛杉磯的時差是15小時，早上8至11時，她過的是美國時間;而后直至下午4時，與中國團隊開會;之后到晚上11時左右，時間留給歐洲團隊。《21CBR》記者的專訪，落在了她為...
竹芒科技進階 共享充電寶行業(yè)進入多強競爭的下半場。弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)顯示，2021年上半年，竹芒科技、怪獸和小電的點位規(guī)模分列共享充電寶行業(yè)前三。竹芒科技是街電、搜電的母公司，2021年4月，兩大共享充電寶品牌合并，并組建了該全資控股母公司，董事會...

忠旺失控 東北的鋁業(yè)龍頭，頃刻崩塌。 10月15日晚，中國忠旺發(fā)布公告，下屬的忠旺精制、遼寧忠旺“出現(xiàn)嚴重經(jīng)營困難，已無法依靠自身力量解決當前問題”。遼寧忠旺是忠旺系核心的業(yè)務主體，何種經(jīng)營困難、具體緣由、虧損數(shù)額，并無進一步解釋。同日，3名獨立非...
三星“芯”事 三星開啟了“大躍進”式擴張。有消息稱，三星“太子爺”李在镕將前往美國，拍板決定第二條晶圓代工生產(chǎn)線的選址，項目總投資達170億美元。三星已向臺積電發(fā)起挑戰(zhàn)，放話明年上半年可量產(chǎn)3納米，2025年大規(guī)模制造2納米芯片。兩個月前，三星還拋...
懸崖邊上的精銳 “為了做好教育真心傾家蕩產(chǎn)了，卻是這樣的結(jié)果，好遺憾好后悔?！?國慶長假的最后一天，一張署名精銳教育張熙的朋友圈截圖流出，文字悲觀，言語間滿是懊悔：“好想重頭再來，愿有來生，再不創(chuàng)業(yè)。” 10月8日，精銳教育澄清，網(wǎng)傳截圖為假，不是張熙的朋...
中教控股的“三本”生意 K12教培在重錘下涼涼，一個教育賽道在迎來利好。針對義務教育和校外培訓，《關(guān)于進一步減輕義務教育階段學生作業(yè)負擔和校外培訓負擔的意見》的落腳在負擔的減輕。針對職業(yè)教育，10月中旬出臺了《關(guān)于推動現(xiàn)代職業(yè)教育高質(zhì)量發(fā)展的意見》，落腳在高質(zhì)...
拼多多賣蟹 隨著電商興起，肥美河蟹和諸多農(nóng)產(chǎn)品一樣，從田間湖泊“爬”到了電商平臺。今年9月中旬，產(chǎn)地直發(fā)的長三角大閘蟹，早早就登陸了中國最大農(nóng)產(chǎn)品上行平臺拼多多的“多多豐收館”。今年，秋風一起，拼多多就聯(lián)合江蘇省淮安市商務局，啟動了洪澤湖大閘蟹開捕...
平安健康突圍 從2000年第一批互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療企業(yè)誕生，到2013年國家藥監(jiān)局頒布第一個第三方“網(wǎng)上藥品交易資格證”，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療的政策與資本的“戰(zhàn)事”，已經(jīng)綿延21年。 2014年成立的平安健康（股票簡稱“平安好醫(yī)生”，1833.HK）用7年時間，從業(yè)務探索...
平安壽險改革棋局 平安的壽險改革，已至中局。 “壽險代理人渠道改革非常艱難，難在要改變幾十萬人?！敝袊桨矆?zhí)行董事、聯(lián)席CEO陳心穎這樣談及改革。改革，重要的是改“人事”，平安深諳其道。在招聘旺季10月，平安重磅推出人才招募計劃“優(yōu)+”，提供更“優(yōu)”質(zhì)的...

再定義存儲 “2015年到2017年，沒有同行在做同樣的事。”XSKY星辰天合創(chuàng)始人、CEO胥昕回望創(chuàng)業(yè)最初3年，公司走了一條艱難、且無法確定是否正確的創(chuàng)業(yè)之路，直到2017年，華為等知名廠商進入。胥昕在接受《21CBR》記者專訪時稱，“華為把軟件定...
優(yōu)膾造肉 姚嘉誠第一次思考植物基食品的意義，是在兩年前的一次冥想活動中。 1977年出生于多倫多的他，成長于香港，耶魯大學畢業(yè)后，曾擔任紐交所上市公司YEXT的中國業(yè)務創(chuàng)始人兼董事總經(jīng)理。在起源于佛教的瑜伽冥想練習中，他從繁忙的工作中抽離，有了新思考...
禧寶制研出圈 天貓商城調(diào)味品辣椒醬排名，8月的前三甲為禧寶制研、陶華碧老干媽、虎邦辣醬。禧寶制研是一個成立不足一年的新品牌，它以8萬的月銷量，當月與“老干媽”站在了一起。創(chuàng)始人陳與尋在調(diào)味品領(lǐng)域浸潤多年，曾為國家一級中式廚師、米其林餐廳調(diào)味師，自己開了...

無邊界的亞馬遜 2018年初，杰夫·貝佐斯的個人夢想和亞馬遜的商業(yè)成功，兩條線最終匯聚，讓這家企業(yè)和他的創(chuàng)始人置身于一張輝煌的圖景。全世界成千上萬的人擁有亞馬遜的Echo，他們把亞馬遜從大門口迎入客廳，跟隨虛擬助手Alexa走向一個無縫溝通的語...
貝佐斯的多重身份 21CBR-21 布拉德·斯通-S 大約10年前，在《紐約時報》暢銷書《一網(wǎng)打盡》中，彭博社記者布拉德 · 斯通記錄了亞馬遜的崛起。彼時，亞馬遜是一家市值 1000 億美元的公司，斯通稱之為“零售業(yè)暴發(fā)戶”，而這遠非亞馬...

技能大轉(zhuǎn)移 中國從未停下變革的腳步。推動中國高速發(fā)展和日益繁榮的傳統(tǒng)驅(qū)動因素正在發(fā)生變化，創(chuàng)新帶來的生產(chǎn)力提升正在成為今天進一步提高人民生活水平的動能，一場大規(guī)模的技能轉(zhuǎn)型勢在必行。此外，數(shù)字化和自動化的全面推進正在深度改變勞動力市場的格局以及未來...
職業(yè)教育新風口 21CBR-21 成政珉-C 經(jīng)過幾十年的教育改革和發(fā)展，中國現(xiàn)已形成一套以適應工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展需為導向的教育體系。雖然在教育的可及性、教育質(zhì)量和適切性等方面仍有待進一步完善，但眼下面臨著更為嚴峻的挑戰(zhàn)：發(fā)展現(xiàn)代化、數(shù)字化、創(chuàng)新型經(jīng)濟所需要的技...