環(huán)境不確定情境下去杠桿的微觀效應(yīng)：促進(jìn)還是抑制？

——以雅居樂和恒大集團(tuán)為例

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摘要：不確定性環(huán)境下房地產(chǎn)企業(yè)高杠桿運(yùn)行現(xiàn)象嚴(yán)重，導(dǎo)致去杠桿政策體現(xiàn)出不同效應(yīng)?？疾飙h(huán)境不確定性下的去杠桿微觀效益，以雅居樂和恒大集團(tuán)為例，分析二者對(duì)去杠桿政策的不同運(yùn)用，探討去杠桿微觀效益差異。研究發(fā)現(xiàn)，政策、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)方面的不確定性都是導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)高杠桿形成的原因，同時(shí)不同企業(yè)的去杠桿政策對(duì)高杠桿的治理效果并不相同，建議企業(yè)從強(qiáng)化多元化發(fā)展、制訂償債計(jì)劃、拓寬融資渠道3個(gè)方向深化，以此改善行業(yè)高負(fù)債、高杠桿現(xiàn)狀。（剩余7879字）