關(guān)于土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)機(jī)制對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的調(diào)控影響

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摘 要：我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了多年的迅速發(fā)展，房?jī)r(jià)已經(jīng)處在高位，已完全剝離了住房的屬性，其商品屬性越來(lái)越強(qiáng)，國(guó)家近年來(lái)也采取了限購(gòu)、限售的方式抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，但是效果并不明顯，其根本原因是供小于求沒(méi)有得到有效的釋放和控制，導(dǎo)致炒房者增多，開發(fā)商囤地增加，土地價(jià)格持續(xù)拉高，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)。隨著土地儲(chǔ)備制度的推行，在我國(guó)城市的運(yùn)作取得了非常大的成效，尤其是對(duì)土地市場(chǎng)的完善、土地供應(yīng)的把控、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建等方面發(fā)揮了巨大作用，因此接下來(lái)將詳細(xì)探究土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)機(jī)制對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的調(diào)控影響，并針對(duì)土地儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)機(jī)制存在的弊端進(jìn)行探討，以此提出應(yīng)對(duì)策略。（剩余5010字）