超大城市大面積產(chǎn)業(yè)空間供給的土地整備模式探索

——以深圳市嶂背片區(qū)為例

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摘要：大面積產(chǎn)業(yè)空間在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、打造產(chǎn)業(yè)集群、推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展中起著關(guān)鍵作用。在存量時(shí)代，超大城市增量產(chǎn)業(yè)空間的供給已接近臨界點(diǎn)，現(xiàn)有二次開發(fā)項(xiàng)目普遍供給小規(guī)模、零散空間，亟待從片區(qū)層面探索統(tǒng)籌連片產(chǎn)業(yè)空間的路徑和方法。文章從深圳市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際出發(fā)，探究二次開發(fā)體系下超大城市大面積產(chǎn)業(yè)空間供給的重要性及存在的問題，提出政府統(tǒng)籌主導(dǎo)、平衡土地權(quán)益、綜合運(yùn)用多種政策路徑的大面積產(chǎn)業(yè)空間供給策略，探索出協(xié)調(diào)多主體、多訴求、多政策統(tǒng)籌的大面積產(chǎn)業(yè)空間整備路徑，并結(jié)合深圳龍崗嶂背片區(qū)的規(guī)劃實(shí)踐，為其他城市適配于產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、促進(jìn)多方共贏的大面積產(chǎn)業(yè)空間供給提供參考。（剩余13561字）