企業(yè)停止經(jīng)營(yíng)要退租，違約金過(guò)高怎么辦

企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難無(wú)法改善不得已提前解除合同，就違約金金額發(fā)生爭(zhēng)議，仍應(yīng)以《房屋租賃合同》中關(guān)于合同解除條款、違約條款確定責(zé)任。

黎明公司承租未來(lái)公司的房屋用于教學(xué)經(jīng)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，黎明公司因故通知解除租賃合同。未來(lái)公司訴至法院，要求黎明公司支付違約金、律師費(fèi)。黎明公司辯稱因公司經(jīng)營(yíng)困難，不得已提出解除合同，但未來(lái)公司主張違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，同時(shí)提出應(yīng)將押金抵扣違約金，同意賠償律師費(fèi)。（剩余1895字）