“三道紅線”與房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解：趨勢(shì)與建議

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房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，也是防范化解系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的重要領(lǐng)域。2020年8月，住建部與央行召開(kāi)12家重點(diǎn)房企座談會(huì)，明確要求增強(qiáng)房企融資的市場(chǎng)化、規(guī)范化和透明度，對(duì)外傳達(dá)了“三道紅線”融資新規(guī)，即“房企剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于0.7、凈負(fù)債率不得大于1倍、現(xiàn)金短債比不小于1倍”，并據(jù)此將試點(diǎn)房企分為“紅、橙、黃、綠”四檔，對(duì)企業(yè)有息負(fù)債增速進(jìn)行限制。（剩余4913字）