房地產(chǎn)企業(yè)一般計稅中土地成本抵減稅務處理解析

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【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目適用一般計稅方法下，銷售額為取得的全部銷售收入和向購房者收取的其他費用，扣減向國土部門支付的土地價款后的余額。本文以房地產(chǎn)企業(yè)全部銷售收入和向購房者收取的其他費用扣減土地成本后的銷售額為導線，研究增值稅、土地增值稅與企業(yè)所得稅三大稅種的稅務處理。本文研究認為增值稅的應稅收入比土地增值稅應稅收入額少可抵減的土地成本，企業(yè)所得稅受土地成本抵減影響，增加當期利潤總額，增加應繳納的企業(yè)所得稅。（剩余3457字）