我國住房租賃市場發(fā)展屏障與對策建議

摘   要：住房制度改革以來，我國住房租售市場一直存在發(fā)展不平衡的問題，經(jīng)歷了“計劃經(jīng)濟下的福利分房制度”“過渡階段的福利低租制度”“市場化階段的‘兩房’保障制度”“租賃初步發(fā)展的并軌保障制度”和“住房租賃高質(zhì)量發(fā)展時期”五個階段。通過分析我國住房租賃市場存在的居民租住需求難以滿足、無法與購房者享有同等公共服務(wù)，以及租住權(quán)益難以得到保障等問題，在借鑒發(fā)達國家住房租賃市場經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，提出我國住房租賃市場發(fā)展應(yīng)積極調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、落實“租購?fù)瑱?quán)”機制建設(shè)和加快完善法律體系等對策建議。（剩余5270字）