新形勢下普通住宅開發(fā)相關(guān)土地增值稅政策優(yōu)化的探析
【摘要】在“房住不炒”的背景下,房地產(chǎn)行業(yè)在土地增值稅上的增值率將長期位于較低水平。文章立足新形勢,分析了房地產(chǎn)行業(yè)土增稅的整體稅負情況,梳理了普通住宅、“兩分法”與“三分法”的稅法規(guī)定,并通過計算推導(dǎo)、圖表的方式,分析不同情況下,“兩分法”與合并計算對土增稅稅負的影響,且作了案例驗證,從而揭示出普宅免稅對納稅人不一定有利,尤其是普宅負增值率時可能增加納稅人負擔(dān),與鼓勵普宅建設(shè)的立法意圖存在矛盾的情況。(剩余8253字)
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- 國際商務(wù)財會
- 2022年09期
目錄
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