廣交所創(chuàng)新服務(wù)模式 破局存量資產(chǎn)盤(pán)活

——廣州宏城發(fā)展有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目案例

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在國(guó)企改革深化與存量資產(chǎn)盤(pán)活的時(shí)代背景下，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)正成為激活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的重要樞紐。2024年11月，隨著廣州宏城發(fā)展有限公司 100% 股權(quán)以10.92億元在廣州產(chǎn)權(quán)交易所成功轉(zhuǎn)讓?zhuān)行抛C券旗下機(jī)構(gòu)接棒，標(biāo)志著廣州環(huán)貿(mào)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣州ICC”）“辦公空間 + 停車(chē)場(chǎng)”資產(chǎn)證券化項(xiàng)目落地。作為市場(chǎng)首單商業(yè)物業(yè)持有型ABS（資產(chǎn)支持證券）—“中信證券－越秀商業(yè)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”的核心底層資產(chǎn)交易，該項(xiàng)目不僅為國(guó)企不動(dòng)產(chǎn)盤(pán)活提供了“資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 + 證券化”的創(chuàng)新范本，更彰顯了廣州產(chǎn)權(quán)交易所在復(fù)雜交易結(jié)構(gòu)中統(tǒng)籌資源、破解難題的專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)值。（剩余3093字）