商業(yè)委托運營模式讓渡經(jīng)營性國有房產(chǎn)使用權(quán)研究

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摘要 經(jīng)營性國有房產(chǎn)數(shù)量龐大、類型多樣、價值可觀，是我國國有資產(chǎn)的重要組成部分。本文以我國經(jīng)營性國有房產(chǎn)使用權(quán)讓渡現(xiàn)狀為背景，分析存在的問題及局限性，基于房產(chǎn)使用權(quán)讓渡的內(nèi)在商業(yè)關(guān)系，提出以“資金換資源”的商業(yè)委托運營模式讓渡經(jīng)營性國有房產(chǎn)使用權(quán)。進一步分析該商業(yè)模式的特點及適用條件，并結(jié)合現(xiàn)有國資監(jiān)管要求對商業(yè)委托運營模式讓渡經(jīng)營性國有房產(chǎn)使用權(quán)的實務(wù)操作提出了相關(guān)建議。（剩余4651字）