論農(nóng)村閑置宅基地入股合作社的制度構(gòu)建

【 摘要 】 以宅基地入股合作社既能助農(nóng)戶增收，又能整合農(nóng)村閑置資源。但目前該舉措尚面臨宅基地價(jià)值評(píng)估不合理、合作社在經(jīng)營(yíng)中違規(guī)流轉(zhuǎn)宅基地、合作社盈利不佳時(shí)農(nóng)戶收益無法保障、合作社破產(chǎn)時(shí)農(nóng)戶有失地風(fēng)險(xiǎn)等問題。為推進(jìn)農(nóng)村閑置宅基地入股合作社，建議從宅基地信息完善、評(píng)估隊(duì)伍建設(shè)、評(píng)估機(jī)構(gòu)監(jiān)管三方面入手提高宅基地評(píng)估工作的精準(zhǔn)性；設(shè)立多元主體聯(lián)動(dòng)的監(jiān)督機(jī)制以監(jiān)管合作社的經(jīng)營(yíng)行為；促使政府、合作社、農(nóng)戶協(xié)同發(fā)力以抵御經(jīng)營(yíng)收益風(fēng)險(xiǎn)；充分利用合理限制宅基地入股期限和保險(xiǎn)制度等方式構(gòu)筑農(nóng)戶失地風(fēng)險(xiǎn)防范屏障。（剩余13060字）