《民法典》中居住權(quán)消滅的要素探究

——以蔣某、宋某與宋某甲居住權(quán)合同糾紛案為例

[摘要]《民法典》僅就居住權(quán)的消滅規(guī)定了兩種情形，當(dāng)事人能否通過(guò)意定方式確定居住權(quán)的消滅情形、居住權(quán)的消滅是否沿用登記生效模式均無(wú)明確規(guī)定。意思自治原則是居住權(quán)領(lǐng)域的核心與基石，通過(guò)體系解釋與目的解釋的方法，能夠明確當(dāng)事人可以在合同中約定居住權(quán)消滅的情形。登記生效制度能夠有效保障交易安全及居住狀態(tài)的穩(wěn)定，故居住權(quán)的消滅應(yīng)在辦理注銷登記之后發(fā)生。（剩余4531字）